Kann eine WEG-Gemeinschaft die Zustimmung des Verwalters für einen Wohnungsverkauf widerrufen? Bis wann?
Wie wirkt sich die Zustimmung des Verwalters aus, wenn er zum Zeitpunkt der Eintragung im Grundbuch nicht mehr als Verwalter bestellt ist?
-Widerruflichkeit der Zustimmung-
Die Zustimmung des WEG-Verwalters ist nicht mehr widerruflich, wenn die Umschreibungsunterlagen beim Grundbuchamt eingegangen sind (AG Zossen, Urteil vom 31. Juli 2014 – 75 C 8/13).
-fehlende Verwalterbestellung-
Der BGH ist der Auffassung, dass die Veräußerungszustimmung auch dann wirksam bleibt, wenn die Bestellung vor dem Zeitpunkt des § 878 BGB endet (BGH, Beschluss vom 11. Oktober 2012 – V ZB 2/12 –, BGHZ 195, 120-126).
Brauchen Sie einen Rechtsanwalt? Anfrage oder E-Mail an info@ra-roemmelt.de .
Bearbeiter: Rechtsanwalt (RA) Olaf Römmelt – Kanzlei Römmelt Hilden